人気の平佐町エリア｜好立地｜物価上昇前の物件｜3LDK｜南向き

モデルハウスとして利用していたPremiumな一邸があなたのものに。

コーディネーターが厳選した家具・家電・照明・エアコンが全て揃った、まさに“即入居可能”なお得な物件です。入居後もすぐに快適な生活をお楽しみいただけます♪

この特別な機会に、Premiumな一邸を手に入れて、理想の暮らしを実現しませんか？

こちらの平屋はカヴァードポーチも魅力的なポイント！広々としたカヴァードポーチは、お庭でのんびりくつろいだり、友人や家族を招いて楽しいひとときを過ごすのに最適な空間です。自然の光を感じながら、心地よい風を感じることができるカヴァードポーチで、特別な時間を過ごしてみませんか？🏠🍃

お問い合わせやご見学は随時受け付けておりますので、お気軽にお申し付けください。素敵な暮らしを叶えるお手伝いをいたします！

■販売価格■

3,980万円→3,580万円(税込)

▼お買い得な物件！

2020年代に入り、原材料の高騰やウッドショックによる木材価格の高騰の影響を受ける中、建築費用がどんどん高騰しているのはご存じでしょうか？今、「カヴァードポーチのある平屋」と全く同じ建物を建てると、なんと4,500万円の費用がかかります。このように、同じ建物を建てる場合でも、物価高騰の影響を受けて費用が大幅に増えてしまうことが多くなっています。

しかし、「カヴァードポーチのある平屋」は、物価高騰前に完成しています。つまり、高騰した物価による影響を受けずにご購入いただける非常にお買い得な物件となっています。お得な価格で素敵な平家を手に入れる絶好の機会です！

▼コーディネーターが選んだ家具・家電付（300万円相当！）

・エアコン4台

・照明

・ソファー

・ソファーテーブル

・ダイニングセット

・ダブルベッド(リネン付)

・テレビボード

・ラグ

▼周辺情報
・ローソン川内平佐町店（徒歩1分）
・卓翔記念病院（徒歩8分・車1分）
・ドラックストアモリ川内平佐店（徒歩9分・車2分）
・川内駅（徒歩18分・車5分）
・平佐西小学校（徒歩20分・車4分）
・川内中央中学校（徒歩8分・車3分）

▼土地情報
第2種住居地域
建ぺい率60％・容積率200％

▼外観
伸びやかな空間で暮らす。
陰影と周りに溶け込むカヴァードポーチが特徴の端正な外観。

▼キッチン
プランに合わせて設計したオリジナルキッチン。
キッチンとダイニングテーブルの高さを揃えて家事もスタイリッシュに。

▼土間
玄関から直接キッチンへ入れる土間。重い荷物を持ち運ぶ手間が省けて週末のまとめ買いも安心です。また、土間は傷みにくく、水や油の飛び跳ねにも強いので、お掃除も楽ちん。背面収納も充実。

▼子供部屋
2部屋ある広々とした5.3帖のプライベートスペース。
家族みんなで過ごす共有スペースとは別に、自分だけの時間を持ちたいというお子様の願望を叶えることができます。

▼スタディコーナー
3m 以上の広々とした対面式のスタディコーナー。
お子様の勉強や読書はもちろん、パパやママの仕事や書斎としても利用いただけます。

▼間取り
家族や友人とのふれあいを大切にするために、回遊性とコミュニケーションを重視。
広さよりも広がりを大切にして設計された心地よい間取り。

■地震に強い安全な家をご提供■

 ▶実物大実験により安全性の高さを実証

アイフルホームは、阪神・淡路大震災クラスの大きな揺れと、その余震を想定した実物大実験を防災科学技術研究所にて行い、地震に対する高い安全性を実証しました。

▶「耐震等級３」相当の耐震性能を実現

アイフルホーム加盟店が耐震設計マニュアルと構造設計CADシステムにより、設計するすべてのプランの壁量、壁の配置バランス、接合強度などの耐震性能チェックを重ね、より安全性の高いプランをつくります。

さらに株式会社LIXIL住宅研究所にて「耐震等級3」相当の構造チェックを行い「構造チェック結果報告書」を発行します。

■大切な住まいを守る充実の各種保障とアフターメンテナンス■

▶安心の保証が充実しています！

カヴァードポーチのある平屋はどなたでもご見学いただけます。ぜひ一度、実物をご覧ください。

ご見学予約、随時受付中！お気軽にご予約ください♪

※こちらをタップするとiemiruという予約サイトに移動します。カレンダーからご希望の日時を選択の上、ご予約ください。